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Por otro lado, las casas prefabricadas (también conocidas como casas modulares o simplemente casas prefabs) difieren de las casas estándar que puedes ver en tu zona. A diferencia del método tradicional de construir casas de una sola vez en el lugar, las casas prefabricadas se fabrican en módulos. Una vez que estas partes están terminadas, serán transportadas a un sitio especial y ensambladas sobre una base principal. Las casas prefabricadas suelen ser más económicas, lo cual es una de sus mejores características. Esto se debe a que pueden ser levantadas más rápidamente y con menos desperdicio en el proceso de construcción.
En un estudio realizado, los costos típicos para un pie cuadrado de una casa estándar son aproximadamente 150 dólares, no suena tanto ¿verdad? Por otro lado, las casas prefabricadas cuestan alrededor de $100 por pie cuadrado. ¡Esa es una gran diferencia! Pero es importante señalar que los precios pueden variar por muchas razones al construir una casa prefabricada. Dichos factores incluyen el tamaño de la casa, dónde fue construida y qué tipo de materiales se utilizaron en su construcción. Por lo tanto, aunque las casas prefabricadas tienden a ser más económicas, el precio aún puede variar considerablemente.
Lo que realmente cuesta una casa prefabricada: Comienza con estos 3 elementos esenciales para determinar el precio de una casa prefabricada. El tamaño de la casa es otro factor influyente. Cuanto mayor sea la casa, más cara se volverá. Donde se construya la casa es algo a tener en cuenta. Al igual que la mayoría de las cosas, si vives en una zona de alto costo (¡California!), es probable que la casa prefabricada te cueste más dinero.
Otro aspecto a considerar son los materiales utilizados en la construcción de la casa. Ya sea que elijas madera, acero o concreto para la casa prefabricada, todos estos materiales tienen desventajas y ventajas. La madera, por ejemplo, es la más amigable con el medio ambiente y luce bien, pero puede requerir mucho más mantenimiento con el tiempo. Por otro lado, el acero, aunque muy fuerte y duradero, también es más costoso de utilizar.
Para aquellos interesados en comprar una casa que cuesta menos que el tipo tradicional, optar por cualquiera de las casas prefabricadas puede ser un paso inteligente. Pero aun así se considera un precio considerable cuando el total de todo lo que compras se suma. Por ejemplo, luego debes considerar los costos asociados con transportar esas partes al sitio y realmente instalarlas. Los cargos son acumulativos e incrementan por techos de vías de rodaje, así que tienes que saberlo con tiempo.
Así que ahora tienes que tener en cuenta los costos a largo plazo de poseer una casa prefabricada. Aunque podría ser más asequible optar por una casa prefabricada, aún necesitarás mantener la casa y pagar por reparaciones. Esto debería ser algo que tomes en consideración al decidir comprar una casa prefabricada porque si la tierra en tu área cambia a menudo o es más cara, estos costos continuos podrían realmente acumularse con el tiempo.
Ten en cuenta que, aunque las casas prefabricadas son menos costosas de construir, aún requieren mantenimiento y reparación regulares, al igual que las casas típicas. Debes pensar en el gasto en detalle, como la reparación del techo y los problemas de plomería o eléctricos. Los costos recurrentes a largo plazo no son lo más glamoroso, pero sí suman, y debes estar preparado para ellos.
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